杭州网红大楼：“直播梦”难做了？

站在三百多平方米的大平层中央，陈怡斐感到忙碌热闹的生活突然间就消失了，“仿佛随着这栋大楼一起凋零了”。

　　陈怡斐口中的这栋大楼地处杭州钱江世纪城，是著名的“网红楼”——丽晶国际。从外部看过来，有两幢高耸庞大的主楼相连，呈现奇特的“S”形。由于一层层露天的阳台堆叠在一起，整个楼体显得紧凑密集。除却引人瞩目的外表，网上还曾流传，这里是网红的大本营，有众多从事直播行业的网红居住其中。　这栋大楼，也被视为杭州直播产业高光时代的象征。浙江省商务厅监测数据显示，2023年2月，杭州已有综合类和垂直类头部直播平台32家、近5万名主播，直播相关企业注册量超5000家，数量列全国第一，带动就业超100万人。这意味着杭州每244个人里就有一个是主播，每12个人里就有一人从事直播相关行业。

　　2020年，陈怡斐在老乡的介绍下，一口气“拿下”丽晶国际的五套房产，并将其中两套打通作为工作室，斥巨资装修改造为直播间，最高峰时期流水能达到数十亿元。但随着各路网红的直播报价坐地起价，在自家品牌店播又没有起色的情况下，2023年下半年起她就踩下了刹车。

　　尤其在双十一期间，热闹只属于少部分人。“这个直播间大半年都空着，我心里也空荡荡的。”投身直播带货5年后，陈怡斐停掉了所有直播。

　　几次整改后，拥堵的电梯、严密的管理和无法上门的快递，给直播从业者造成了巨大的不便。推开工作室的大门后，陈怡斐看着空荡荡的走廊，回忆起此前楼中的热闹景象，各家店都开着门，经常出现“54321，上链接”的声音，这些都已经停留在记忆里。

　　但夜幕中，站在露台可以看到，距离丽晶国际几十米远处的大厦，随处可见玻璃窗内陈列的直播设备，新的“网红大楼”又在悄悄崛起。

　　“杭漂第一楼”

　　2013年，丽晶国际交付前期，好几批温州炒房团来到这里，金邦凯就是其中一员，“当时丽晶国际周边都是烂泥地，但大家都比较看好这里的发展”。于是，几百人一起在这里团购了房子。

　　随着2015年丽晶国际正式交房后，2016年4月，杭州地铁2号线钱江世纪城站正式开通；同年9月，杭州国际博览中心作为G20杭州峰会的主会场亮相。金邦凯和他的老乡们更加意识到这栋大楼的投资价值，“很多人将这里定义为‘杭漂第一楼’”。

　　他对《中国新闻周刊》分析，丽晶国际是“独一无二”的存在，前面是亚运会场馆，后面是亚运村，最近的地铁口只有几十米，距离西湖7公里，民水民电，有燃气，赠阳台。更为关键的是，炒房团来了之后，二房东开始了大规模整合这些人手中的房子，批量回收毛坯房后，花最小的成本改造房子，将很多5至6米高、80至300平方米的loft户型进行“1改8”甚至“1改10”。这些群租房价格相当便宜，每个月租金仅2000元左右。